T.C. LAPSEKİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/29 SATIŞ

Örnek No:55*

T.C.
LAPSEKİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2025/29 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/29 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Çanakkale ili Lapseki ilçesi Mecidiye Köyü Köy Civarı Mevkii 102 ada 4 parsel tapu kaydında "Bağ" vasfında olup 4.789,49m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğiminin ortalama % 7-8 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının kumlu-tın olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanıldığı ve üzerinde zeytin ağaçlarının bulunduğu, zeytinlik vasfında olduğu, ağaçların bakımsız olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle dikili tarım arazisi (DTZ) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.
Adresi : Mecidiye Köyü Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 4.789,49 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün dosya içerisinde mevcut olan yazısında; "...arşiv taramasında taşınmazın halihazırda onanmış imar planına rastlanılmadığı, Mecidiye Köyü köy yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında kaldığı, Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı gösteriminde kaldığı, kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephesi olmadığı tespit edildiğinden parsele inşaat yapılmasının uygun olmadığı" belirtilmiştir.
Kıymeti : 2.150.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: "2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır" ve "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez" beyanlarının bulunduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri

20/02/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.