T.C. LAPSEKİ İCRA DAİRESİ 2023/16 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/16 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.27/09/2023
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Lapseki İlçesi Çardak beldesi Ovabaşı mevkiinde577 ada, 176 parselin üzerindeki B blok girşi ( Bilirkişi Raporunda B Blok girişi yazılmış olmakla taşınmazda blok olmayıp apartmanın B girişi vardır. Tapu kaydında yazılı değildiri.) , 1 kat,9 nolu Bağımsız bölüm Mesken niteliklidir. Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz Çardak Beldesi imar yoluna cepheli arsa niteliğinde 1011.51 m ² yüzölçümlüdür. Taşınmaz üzerinde beş katlı çatılı apartman yapısı olup 1. kat 9 nolu bağımsız bölümarsa payı 30/1000 olup mesken niteliğinde ve tam paylıdır. Çardak beldesi içi imar yola cepheli konumdadır. Belde merkezine oldukça yakın (600-700 mt ) mesafede beldenin doğu yönünde gelişme alanında yeni inşa edilen yapılaşmaların bulunduğu mahaldedir. Taşınmaz üzerinde beş katlı apartman kiremit çatılı ,pvc pencere doğramalı ,asansörlü ,doğal gaz müşterek tesisatlı, iskan edilen bir binadır. Tespite konu 9 no 'lu daire 1.katta giriş sağ ön köşe daire olup sokak ve bahçe cephelidir. Mesken; 3 oda, salon ,mutfak, müşterek banyo ve ebeveyn banyolu, hol,iki balkon şeklinde planlı kullanılabilecek boş durumdadır. Faydalı kullanım alanı 100 m² dir. Meskenin girişi çelik kapı ,iç kapılar Amerikan camlı, zeminler lamina parke, ıslak yüzeyler renkli seramik, banyoda virafiyeler montajlı, mutfak tezgahı ve möbleli dolaplar montelidir. Tüm iç yüzeyler alçı sıvalı renkli badanalıdır. Elektrik, su, pis su tesisatı montajlıdır. Dairenin doğalgaz tesisatı kapıda olup iç kalorifer tesisatı döşelidir. Genel görünüm olarak 4-5 yıllık yeni yapı görünümündedir. Taşınmaz halihazırda hisseli değildir, tam pay olarak kayıtlıdır. Tamamı satılacaktır. Tapu kaydında ''06/02/2007 tarihli Bakanlar Kurulu kararına istinaden yabancı gerçek kişilere ve tüzel kişilere satılamaz ve sınırlı ayni hak tesis edilemez. Ve 2565 sayılı kanunun 28. maddesi gere beliritilen alan içerisinde kalmaktadır.'' beyanları vardır.
Adresi : Çanakkale İli Lapseki İlçesi Çardak Beldesi Ovabaşı Mevkii Mimar Sinan Caddesi Çardak Konakları 577 Ada 176 Parsel B Girşi 1. Kat 9 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken
Arsa Payı : 30/1000
İmar Durumu :1/1000 Ölçekli Çardak Beldesi uygulama imar planı içinde A-5 (Ayrık beş kat ), TAKS 0.40,KAKS 2.00 emsal şartlarında imar inşaat müsadeli imar adasında kaldığı tespit edilmiştir. 5 kata imarlı, iskanlı ,3B sınıfı betonarme yapıdır.
Kıymeti : 1.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında ''06/02/2007 tarihli Bakanlar Kurulu kararına istinaden yabancı gerçek kişilere ve tüzel kişilere satılamaz ve sınırlı ayni hak tesis edilemez. Ve 2565 sayılı kanunun 28. maddesi gere beliritilen alan içerisinde kalmaktadır.'' beyanları vardır.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.