Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/20 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İli, Gökçeada İlçesi, Kuzulimanı Mahallesi, Kuzulimanı Mevkii, 438 Ada, 3 Parsel, Taşınmaz üzerinde 3. Derece Doğal Sit Alanı, 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır. (Askeri yasak bölgelere yakınlığı veya diğer stratejik nedenlerle tespit edilecek bölgelerde yabancıların taşınmaz mal edinemeyeceklerine ve izin alınmadıkça kiralayamayacaklarına, Cumhurbaşkanınca karar verilebilir.) Taşınmaz üzerinde Gökçeada Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 16/07/2021 tarih ve 2021/46 sayılı Mahkeme Müzekkeresi numaralı dosyasında davalıdır, beyanı yer alsa da mahkemenin gerekçekli karar evrakında davanın feragat nedeniyle reddine karar verilmiştir. SATIŞA KONU HİSSE ORANI 1/2 DİR. Taşınmazın kadastral yola cepheli olduğu; topoğrafik olarak düz/ düşük eğimli, geometrik olarak yaklaşık dikdörtgen şeklinde olduğu görülmüştür. Parsel üzerinde zeminde toplamda yaklaşık 215 m2 alan kaplayan pansiyon kullanımına yönelik betonarme yapı tarzında inşa edilmiş 3. sınıf A Grubu yapılara benzer kategoride olan bir yapı bulunduğu görülmüştür. Söz konusu yapıların keşif günü itibari ile metruk vaziyette olduğu; pencere ve kapı doğramalarının sökülmüş olduğu görülmüştür. Yaklaşık yapı yaşı ve yapı malzemelerindeki aşınma durumu dikkate alındığında söz konusu yapıların ekonomik değer arz etmediği kanaati oluşmuştur. Taşınmazın yakın çevresinde çok sayıda boş arsa bulunduğu; yapılaşma yoğunluğunun düşük seviyede olduğu görülmüştür. Parsel deniz manzarasına hakim konumdadır. Kuş uçumu sahile uzaklığı 300m'dir.
Adresi : Çanakkale İli, Gökçeada İlçesi, Kuzulimanı Mahallesi, Kuzulimanı Mevkii, 438 Ada, 3 Parsel Gökçeada / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 1.213,80 m2
İmar Durumu : Gökçeada Belediye Başkanlığı, Fen İşleri Müdürlüğünün 17.01.2022 tarihli yazısında 438 ada 3 parselin imar durumuna ve ifraz şartlarına ilişkin olarak; 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı İmar Planında Konut + Turizm lejantında olduğu, ayrık nizam konut yapılması halinde KAKS 0,20, turizm tesisi yapılması halinde KAKS 0,30 ve 2 kat yapılaşma hükümlerine tabidir.
Kıymeti : 1.092.420,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 25/04/2024 - 10:31
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 02/05/2024 - 10:31 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 22/05/2024 - 10:31
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 29/05/2024 - 10:31 |
12/03/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
