T.C. BİGA İCRA DAİRESİ 2024/408 TLMT.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/408 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
 1 NO'LU TAŞINMAZIN
 Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Çanakkale İli Biga İlçesi Aşağıdemirci Köyü Köyiçi Mevkii 101 Ada 210 Parselde kayıtlıdır. Tapuda "ARSA" vasfındadır. 3.637,12 m2 yüz ölçümüne sahiptir. Taşınmaz 2 yola da cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz köy merkezinin yaklaşık olarak 450 m güneyinde yer almaktadır. Taşınmaz Kıymet taktiri yapıldığı tarih itibari ile boş haldedir. İmar yönünden Çanakkale Özel İdaresi yetki alanı içerisinde kalmakta olup, köy yerleşim alanı içerisinde bulunmaktadır. Taşınmaz için;Kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephesi olması şartıyla Sorgulama Yapılan Parselin Tamamı Yerleşik Alan Sınırı İçerisinde Kalıyorsa Köy yerleşik alan sınırı içerisinde kalan kısmında; taks: 0,40, kaks: 0,80 olmak şartıyla 2 kat 7,5 m yüksekliğinde yapı yapılabilir. Ticari ve hayvancılık amaçlı yapılar ilgili olumlu kurum görüşlerine istinaden aynı yapılaşma koşullarına tabiidir. Bilgisi verilmiştir. Taşınmaz dosya borçlusuna ait 3/8 hissesi ile satışa çıkarılacaktır.Borçluya düşen 3/8 hissenin bilirkişilerce belirlenen muhammen bedeli 1.218.750,49-TL dir. Kdv oranı %10 dur.
 Adresi : Aşağıdemirci Köyü 101 Ada 210 Parsel Biga / ÇANAKKALE 3/8 Hissesi
 Yüzölçümü : 3.637,12 m2
 İmar Durumu :Yok   
 Kıymeti : 1.218.750,49 TL
 KDV Oranı : %10
 Kaydındaki Şerhler: "TAPU KÜTÜĞÜNDE BULUNAN EV YIKILMIŞTIR."
Artırma Bilgileri 

1.Artırma

 2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Çanakkale İli Biga İlçesi Aşağıdemirci Köyü Köy Civarı mevki 101 Ada 211 Parselde bulunmaktadır.Tapuda "TARLA" vasfındadır. Yüzölçümü olarak toplam 5.556,36 m2 alana sahip taşınmaz, kıymet taktiri yapıldığı tarih itibari ile işlenmeden boş bırakılmış tarla durumdadır. Parseller topoğrafık yönden hafif meyilli, sulama imkanı olmayan, yolu bulunmayan ve makineli tarıma elverişlidir. Toprak Killi-Tınlı bir yapıda, su tutma kapasitesi orta bünyelidir. Parsel serin iklim tahılları yetiştiriciliği (Buğday-Arpa vs.) ekimine müsait kıraç tarım arazisi statüsündedir. Taşınmaz dosya borçlusuna ait 3/8 hissesi ile satışa çıkarılacaktır. Borçluya ait 3/8 hissesinin bilirkişilerce belirlenen muhammen bedeli 231.908,01-TL dir. KDV oranı %10 dur.
 Adresi : Aşağıdemirci Köyü 101 Ada 211 Parsel Biga / ÇANAKKALE 3/8 Hissesi 
 Yüzölçümü : 5.556,36 m2
 İmar Durumu :Yok   
 Kıymeti : 231.908,01 TL
 KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri 

 3 NO'LU TAŞINMAZIN
 Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Çanakkale İli Biga İlçesi Aşağıdemirci Köyü Köy Civarı mevki 101 Ada 215 Parselde bulunmaktadır.Tapuda "TARLA" vasfındadır. Yüzölçümü olarak toplam 8.968,65 m2 alana sahip taşınmaz, kıymet taktiri yapıldığı tarih itibari ile işlenmeden boş bırakılmış tarla durumdadır. Parseller topoğrafık yönden hafif meyilli, sulama imkanı olmayan, yolu bulunmayan ve makineli tarıma elverişlidir. Toprak Killi-Tınlı bir yapıda, su tutma kapasitesi orta bünyelidir. Parsel serin iklim tahılları yetiştiriciliği (Buğday-Arpa vs.) ekimine müsait kıraç tarım arazisi statüsündedir. Taşınmaz dosya borçlusuna ait 1/8 hissesi ile satışa çıkarılacaktır. Borçluya ait 1/8 hissesinin bilirkişilerce belirlenen muhammen bedeli 124.776,20-TL dir. KDV oranı %10 dur.
 Adresi : Aşağı Demirci Köyü 101 Ada 215 Parsel Biga / ÇANAKKALE 1/8 Hissesi
 Yüzölçümü : 8.968,65 m2
 İmar Durumu :Yok   
 Kıymeti : 124.776,20 TL
 KDV Oranı : %10
 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri 

 4 NO'LU TAŞINMAZIN
 Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Çanakkale İli Biga ilçesi Aşağıdemirci Köyü, Köy Civarı mevkii 101 Ada 218 Parselde bulunmaktadır. Tapuda Tarla vasfında kayıtlıdır. Yüzölçümü olarak 5.276,18 m2 alana sahip bu taşınmaz; Kıymet taktiri yapıldığı tarih itibari ile işlenmeden boş bırakılmış tarla durumdadır. Parsel topoğrafık yönden meyilli, sulama imkanı olmayan, yolu bulunmayan ve makineli tarıma elverişlidir. Toprak Killi-Tınlı-Kumlu bir yapıda, su tutma kapasitesi orta bünyelidir. Parsel serin iklim tahılları yetiştiriciliği (Buğday-Arpa vs.) ekimine müsait kıraç tarım arazisi statüsündedir. Borçluya ait 1/8 hissesi ile satışa çıkarılmıştır. Borçluya ait 1/8 hissesinin bilirkişilerce belirlenen muhammen bedeli 73.404,57-TL dir KDV oranı %10 dur.
 Adresi : Aşağıdemirci Köyü 101 Ada 218 Parsel  Biga / ÇANAKKALE 1/8 Hissesi
 Yüzölçümü : 5.276,18 m2
 İmar Durumu :Yok   
 Kıymeti : 73.404,57 TL
 KDV Oranı : %10
 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri 

28/02/2025

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.