Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Şubat ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verileriyle birlikte Mart 2026 kira artış oranı da netleşti. Buna göre Mart ayında konut ve iş yerlerine uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 33,39 olarak hesaplandı.
Mart 2026 Kira Artış Oranı Ne Kadar?
Konut kiralarında yüzde 25 zam sınırının kaldırılmasının ardından, kira artışları yeniden 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirleniyor. TÜİK’in açıkladığı verilere göre 12 aylık ortalamalara göre TÜFE artışı yüzde 33,39 oldu.
Bu oran, Mart 2026 itibarıyla yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami artış oranı olarak öne çıkıyor. Böylece hem ev sahipleri hem de kiracılar için yasal zam sınırı resmiyet kazanmış oldu.
Şubat 2026 Enflasyon Oranı Ne Oldu?
TÜİK verilerine göre:
-
TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi)
-
Aylık artış: %2,96
-
Yıllık artış: %31,53
-
12 aylık ortalamalara göre artış: %33,39
-
-
Yİ-ÜFE (Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi)
-
Aylık artış: %2,43
-
Yıllık artış: %27,56
-
TÜFE’deki değişim, 2026 yılı Şubat ayında bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 7,95 artış olarak gerçekleşti.
En Fazla Artış Gıda ve Konutta
En yüksek ağırlığa sahip üç ana harcama grubunda yıllık artış oranları şöyle gerçekleşti:
-
Gıda ve alkolsüz içecekler: %36,44
-
Ulaştırma: %28,86
-
Konut, su, elektrik, gaz ve diğer yakıtlar: %42,33
Aylık bazda ise en dikkat çekici artış gıda grubunda yaşandı:
-
Gıda ve alkolsüz içecekler: %6,89
-
Ulaştırma: %2,58
-
Konut ve enerji kalemleri: %2,40
Endekste yer alan 174 alt sınıfın 142’sinde artış görülürken, 27 alt sınıfta düşüş, 5 alt sınıfta ise değişim yaşanmadı.
Kira Artışında Yeni Dönem
Yüzde 25’lik kira artış sınırının sona ermesiyle birlikte, kira zamları yeniden TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına endekslendi. Şubat 2026 verileri doğrultusunda Mart ayında uygulanacak kira artış oranı yüzde 33,39 olarak belirlendi.
Bu oran, özellikle büyükşehirlerde kira piyasasını yakından ilgilendirirken, hem kiracılar hem de mülk sahipleri için referans niteliği taşıyor.
Şubat ayı enflasyon verileriyle birlikte yıl sonu enflasyon beklentilerinin de yeniden şekillenmesi bekleniyor. Ekonomistler, önümüzdeki aylarda özellikle gıda ve konut kalemlerindeki fiyat hareketlerinin enflasyon seyrinde belirleyici olacağını ifade ediyor.
Yorumlar
Yorum Yaz