Kiralarda fahiş zamları engellemek amacıyla getirilen düzenleme, konut kiralarında yeni bir dönemin başlangıcını işaret ediyor.
Yeni Dönemde Kira Artışları: Yüzde 25 sınırlama kaldırıldığında, konut kira zamları tekrar TÜFE oranlarına göre belirlenecek. Son 12 aylık enflasyon ortalamasının üzerinde zam yapılması yasaklanacak. Emlak uzmanları, bu düzenlemeyle birlikte boş bekletilen konutların kiraya verilerek konut arzına katılmasını bekliyor.
Kira Sözleşmeleri ve Dava Yoğunluğu: Emlak uzmanı Olcay Selvi, yüzde 25 kira zammı sınırlamasına tam olarak uyulmadığını ve bu durumun ev sahibi-kiracı anlaşmazlıklarını artırdığını belirtti. Son bir yılda ev sahibi ve kiracılar arasında 180 bine yakın dava açıldığını ifade eden Selvi, bu davalardaki yoğunluk nedeniyle diğer davalarda aksamalar yaşandığını vurguladı.
Kira Artışının Belirlenmesi: Kira artışlarının, sınırlamanın kaldırılmasıyla birlikte son 12 aylık TÜFE oranları ortalaması baz alınarak belirleneceği bilgisini paylaşan Selvi, kiracıların hakları ve sözleşme süreleri hakkında da detaylı bilgi verdi.
Yüzde 25 kira artış sınırının uzatılmasıyla birlikte, konut kiralarında yeni bir döneme girilirken, ev sahibi ve kiracılar arasındaki dava yoğunluğu da dikkat çekiyor. Bu süreçte, adil bir denge sağlanması ve tarafların haklarının korunması büyük önem taşıyor.
.webp)
Yorumlar
Yorum Yaz