Mayıs ayı kira zam oranları belli oldu. Açıklanan verilere göre, nisan ayı enflasyonu yüzde 3 olarak gerçekleşirken, on iki aylık TÜFE ortalaması yüzde 48,73 seviyesinde kaydedildi. Bu oran, mayıs ayı boyunca yapılacak kira artışlarının üst sınırını belirliyor.
Çanakkale’deki kiralık ve satılık evler ile ilgili değerlendirmede bulunan Emlakçı Hasan Alper Akkoca ise şunları söyledi: “Kiralık evlerin fiyatları hala kıştan beri, hatta geçen sene ile hemen hemen aynı oranda. 1+1’ler geçen sene 14 bin TL’de kiraya veriliyordu bu sene de bu döneme kadar öyle kaldı. Bir yükseliş yaşanmadı. Bunun temel sebebi ise bildiğiniz gibi yüzde 25 kira zam oranı getirilmişti. O yüzden mülk sahipleri ‘Nasıl olsa artıramıyoruz’ deyip daha yüksekten kiraya verme eğilimindeydi. Şu anda piyasa oturdu diyebiliriz. 20 bin TL’den aşağı 2+1 ev bulmak çok zor. Bazı özel sitelerde 45 bin TL’ye kadar görebilirsiniz. Yeni 3+1’ler ise 30 bin TL’den başlıyor, 50-55 bin TL’ye kadar çıkabiliyor”
Enflasyonist ortamdan dolayı bu ay kira fiyatlarından artışların yaşanabileceğini kaydeden Akkoca sözlerine şöyle devam etti: “Belki bu ay tayinler gelmeye başlarsa yükselmeler olur. Sonrasında da üniversite öğrencilerinin gelmesi ile birlikte kiralarda biraz daha artış görebiliriz
İSTANBUL VE ANKARA’DAN GELİP ÇANAKKALE’DEN EV SATIN ALAN ÇOK
Çanakkale’deki konut satışları ile ilgili de konuşuna Akkoca sözlerini şöyle sürdürdü: “Kredili satış yok denecek kadar az. Şu an biraz konut kredisi kullanılıyor. Çok fazla kredili işlem olmuyor nakit işlemler daha fazla. Yeni evleneceklere talep çıkanlardan satış oluyor. Çanakkale özel bir bölge. İstanbul ve Ankara’dan baya bir göç alıyoruz. Bu bölgelerden gelenler halen bir alım yapıyorlar. Esenler bölgesinden yapılan yeni projelerden alımlar var. Çok alım yok ama hiç olmuyor da diyemeyiz. Ciddi bir hareketlilik yok. Uygun olan her yer satılıyor”
Yorumlar
Yorum Yaz