“Kepez ile ilişkim 1999 yılında başladı. O dönemde Kepez’de inşaat yapmaya başladım ve 2002 yılında ikamet etmeye başladım. Yani 2002’den itibaren direkt olarak Kepez’de yaşıyorum. Kepez’de o günden bugüne ne gelişti diye düşünecek olursak: Nüfus arttı diyebiliriz. O zamanlar 5 bin civarıydı. Şuanda benim hesaplarıma göre 28 bin civarı bir nüfus var. Son 5 senede nüfus yoğunluğu çok arttı. Kepez’in yüz ölçümü 6,18 kilometre kare. 5 sene önce kilometre kareye düşen insan sayısı 3bin iken bugün 4500 oldu. Yani kilometre karede yaşayan insan sayısında %50 bir artış oldu. Bu artış çok yüksek. Bu kadar artış bir takım sorunları beraberinde getirir. Mesela trafik problemi getirir. İnsanların çöplerini alma, şebeke suyu verme, suç oranında artış getirir. Çok sayıda motosiklet hırsızlığı duyuyorum Kepez’de. Eğer kontrolsüz nüfus artışı devam ederse araç hırsızlığına, ev hırsızlığına dönebilir. Kepez’in kontrollü bir nüfus artışına ihtiyacı var. Bunun içinde akıllı ve mantıklı projeler üretmek gerekiyor.”
“Gelen nüfusu kontrollü olmak kaydıyla, gelen nüfusu şehir içinde değilde şehir dışında, dikey yapılaşmayla yerleştirmek gerekiyor”
“Artık 6 katlı yapılan çok rantabl değil. Örneğin bir dönüme dört tane altı katlı blok yapıyoruz. Bunun yerine bir tane 24 katlı tek blok yaparak, daha dikey yapılaşmaya giderek büyümemiz gerekiyor. Ayrıca bu yapılar deprem için daha dayanıklı. Daha seyrek, daha panoramik, daha fazla yeşil bırakan, daha fazla toprağı betonlaştırmayan yapılara yerleşmemiş gerekir. Şehir içinde de nüfusu daha fazla arttırmayan planlamamız olması gerekiyor.”
“Benim kişisel görüşüm: Tıp Fakültesinin Kepez’in içerisinde mevcut noktada kalmasını çok arzu ederdim”
“Çünkü Tıp Fakülteleri etrafına çok büyük ekonomik katkı sağlayan yapılardır. Etrafında çok sayıda eczane, medikal, lokantalar, oteller, taksi olurdu. Yani Kepez’e çok büyük katkısı olurdu. Ben Tıp Fakültesinin Kepez’in içerisinde kalmasını çok isterdim. Eğer o nokta mümkün değilse Toprak Mahsullerinin yanında bir alan var veya başka bir alan gösterilip, uzlaşı sağlanıp Kepez’de kalmasını isterdim. O zaman Kepez’in esnafına ve ekonomisine çok büyük katkısı olacağını düşünürdüm.”
“Öğrencinin istediği sosyal alanların olmaması nedeniyle ve ulaşımda zorlamalarından dolayı Kepez’i tercih etmiyorlar”
“Üniversite Kepez’in hemen yanında. Üniversiteye ilk gelen öğrenciler doğal olarak en yakın yerleşim yeri Kepez’i görüyor. Birinci sene burada konaklamayı tercih ediyor ama ondan sonra öğrencinin istediği sosyal alanların olmaması nedeniyle ve ulaşımda zorlamalarından dolayı Kepez’i tercih etmiyorlar. Ulaşım olması gerektiği noktada değil. Kepez’den hemen yanımızda ki kampüse ulaşım olması gerektiği rahatlıkta değil. Bu iki konu öğrenciyi Kepez’den uzaklaştırıyor. Öğrenci kafeterya, fast food, eğlence mekanları istiyor. Bunların hepsi Çanakkale Merkez’de olunca oralara gidiş dönüş sıkıntı oluyor. Bütün bunların toplamında öğrencilerin ikinci seneyi Kepez’den ayrıldıklarını izliyorum. Öğrenciyi buraya çekmek için; öğrencinin talebi olan sosyal alanları Kepez’e kazandırmak gerekir. Hatta öyle yapmak lazım ki Çanakkale’den ziyade Kepez’i tercih etsinler. Bunun için çokta alan var. Belki biraz bu konuda çalışan işletmecileri teşvik etmek lazım. Ulaşımı tekerlekli modelden uzaklaşmak daha çok hafif raylı modele gitmek gerekir. Kepez’de tek bir hat olsa bile 2-3 dakika arayla geçmesi, Kepez’in kent içi ulaşımını kesinlikle çözer.35 bin öğrenci var ve en az yarısı bence Kepez’de konaklamalı. Benimde kızım öğrenci ve ayda en az 1500 lira para gönderiyoruz. Türkiye’nin her tarafından 10 bin öğrenciye para gelse ayda 15 milyon lira yapar. 10 ayda 150 milyon lira Kepez ekonomisine ciddi bir rakamdır.”
“Eğitim şart”
“Benim seçmen olarak düşüncem, her işte olduğu gibi ‘eğitim şart’ diyorum. Bir iş yapılacaksa mutlaka eğitimli birinin başta olması gerekiyor. İkincisi, donanım şart. Yani bir kişi hayatı boyunca kendisini nasıl donatmış, neler katmış, hangi stk’da çalışmış gibi konular incelerim. Bu benim için çok önemli olur. Yereli yönetecek kişinin eğitimli, donanımlı, vizyonu geniş olması gerekir. “
GÜLGÜN ÇETİN