Çanakkale Boğazı'na inşa edilen 1915 Çanakkale Köprüsü ile Asya Avrupa'yı birbirine bağlamasıyla kenti daha değerli yapacak. Bu da konut satışlarında da artışa neden oluyor. Çanakkale, doğal ve tarihi zenginlikleri ile ön plana çıkması yerli halktan ziyade yabancı yatırımcıların dikkatini çekiyor. Her sene binlerce turisti karşılamasından dolayı da değerli hale geldiği gibi Gelibolu ile Lâpseki arasında yapılan boğaz köprüsü ile bölge değerine değer kattı. Konut satışlarında fiyat artışına gidilirken, boğaz köprüsü sayesinde Çanakkale toprakları günden güne değerine değer katıyor.
Yatırım yapılabilecek bölgeler ve özellikleri
Çanakkale’de yapımına başlanan ya da planlanan yeni projelere bağlı olarak yatırım bölgeleri farklılık gösteriyor. Projelerin durumu ticari olanaklar da göz önünde bulundurulduğunda hem yatırım hem de konut alımı açısından emlak piyasasını canlandırıyor.
Başta gelen yatırım bölgeleri
Çanakkale’nin lojistik anlamda gelişmesiyle birlikte çevre iller ile olan hareketlilik de artıyor. Değerine değer katılan bölgelerde Gelibolu ile Lâpseki önemli iki bölge. Bu iki bölge arasında projenin hayata geçirilmesi, adını tarihi önemi ile sıklıkla duyuran Gelibolu’da emlak fiyatlarını arttırdı. Gelibolu hem lojistik hem tarihi hem de doğal zenginlikleri ile göz kamaştırıyor.
Konut yatırımına uygun yerler
Satılık konut arayanlara yönelik Kepez bölgesi öneriliyor. Özellikle de Çanakkale Devlet Hastanesi buraya taşındığı için değerlenen bölgelerden bir tanesi. Bunun yanı sıra arsaları da değerli. Nitekim daha çok yeşil alan üzerine inşa edilen yazlık evleri ile adından temiz havası ve doğası ile söz ettirmekte. Konut yatırımları yapmak isteyenlerin ilk tercih ettikleri bölgelerden biri olan Kepez ve Güzelyalı bölgesi yazlık evlerin sayıca fazla olduğu bölgelerin başında geliyor. Hemen arkasından ise yeni yeni gelişmeye başlayan diğer alanlar ise; Şekerpınar yine Kepez gibi konutları ile ön plana çıkmış durumda.
Çanakkale Merkez’de ise, Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitesi’ne olan yakınlıkları ile de bazı mahalleler dikkat çekiyor. Örneğin İsmetpaşa ile Barbaros mahalleleri bunlar arasında ilk sırada almasının bir nedeni de öğrencilerin yoğun talep gösterdiği bölgeler arasında yer alması.
Derya Kılıç