Düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle birlikte ev sahipleri, kira gelirleri üzerinden yıllık ortalama 7 bin TL daha fazla vergi ödeyecek.
Gelir Vergisi Kanunu’nda yapılacak değişiklikle, mesken kira gelirlerine uygulanan istisna kaldırılacak. Ancak, emekli, maluliyet, dul ve yetim aylığı alanlar bu uygulamadan muaf tutulacak. Bu kişilerin Türkiye sınırları içinde sahip oldukları konutlardan elde ettikleri kira gelirleri için mevcut istisna devam edecek.
Kanun teklifinde ayrıca, kiraya verilen mal ve hakların iktisabı için kullanılan borçların faizlerinin gider olarak indirilmesi uygulamasına da son veriliyor. Böylece, Gelir Vergisi Kanunu’nun 74. maddesinde önemli bir değişikliğe gidilmiş olacak.
Teklifte yer alan bir diğer düzenlemeyle, portföyünün en az yüzde 51’i Borsa İstanbul’da işlem gören hisse senetlerinden oluşan bazı serbest fon yatırımcılarının vergi istisnası da kaldırılacak. Bu adımla, fon gelirleri üzerinden vergi planlaması yapılarak istisna kapsamına girilmesinin önüne geçilmesi hedefleniyor.
AK Parti Grup Başkanı Abdullah Güler, yaptığı açıklamada emlak vergisine ilişkin düzenlemenin de sürdüğünü belirtti. Güler, “Belediyeler açısından hak kaybı olmayacak, vatandaşı da mağdur etmeyecek bir oran üzerinde çalışıyoruz. Emlak vergisi düzenlemesini, teklifin Plan ve Bütçe Komisyonu görüşmelerinde eklemeyi planlıyoruz” dedi.
Mevcut vergi tarifesine göre kira gelirleri:
158 bin TL’ye kadar yüzde 15,
158 bin TL – 330 bin TL arası yüzde 20,
330 bin TL – 800 bin TL arası yüzde 27 oranında vergilendiriliyor.
Yeni düzenleme, emekli, dul ve yetim aylığı alan vatandaşları kapsam dışında bırakıyor. Bu grup için mevcut 47 bin TL’lik vergi istisnası uygulanmaya devam edecek.