Bora Yalçın, kooperatiften ev sahibi olmak için 2015 ve 2016 yıllarında inşaat firmasına toplam 460 bin lira ödeme yaptı. Ancak noterden evinin tapusunu almasına rağmen, inşaat şirketi ile yaptığı sözleşmede belirtilen 2 yıllık süre içerisinde inşaatta hiçbir ilerleme olmadığını fark etti ve durumu yargıya taşıdı.
Yalçın, süreçte yaşadığı zarar ve sözleşmede taahhüt edilen kira yatırma şartı nedeniyle Ankara 14'üncü Tüketici Mahkemesi'nde açılan 'müspet zarar' davasında 578 bin lira tazminat kazandı.
Kendisiyle yapılan röportajda Yalçın, kooperatif projesinin akıllı daireler ve rezidansı içeren büyük bir lansmanla duyurulduğunu belirtti. Bu projeye güvenerek adım attıklarını ifade eden Yalçın, ilk etapta peşinat ödediklerini ve ardından taksitlerle ödemeye başladıklarını söyledi. Ancak evin söz verilen zamanda teslim edilmediğini ve noterdeki sözleşmelerinde evin teslim edilmemesi durumunda kira yatırma taahhüdü bulunduğunu belirtti. Bu nedenle dava açtıklarını ve evdeki haklarından feragat etmek istemediklerini dile getirdi. Sonuç olarak, tapularının ellerinde olduğunu ve müspet zararları için 500 bin lira tazminat aldıklarını ve kira bedellerini de talep ettiklerini dile getirdi.
Avukat Senem Yılmazel, bu tür zararlar için 'menfi zarar' ve 'müspet zarar' olmak üzere iki tür dava açılabileceğini vurgulayarak, Bora Yalçın'ın davasının müspet zarar davası olduğunu açıkladı. Bu davada tapunun alıcıda kalacağını ve sözleşmenin geçerli olacağını belirten Yılmazel, mahkemenin taleplerini kabul ettiğini ifade etti.
Yılmazel, topraktan ev almak isteyenlerin tapu veya noter aracılığıyla yapılacak sözleşmelere dikkat etmeleri gerektiğini ve gerekirse hukuki yollara başvurmalarını tavsiye etti.