Herhangi bir yatırımın, yatırım süresince sağladığı getiriye, piyasa faizi veya kendi faizi ile indirim yapılması durumu, net bugünkü değer tabirinin anlamıdır. Esasen gerçekleştirilen indirimin, bugüne indirgenmesiyle elde edilen bir değer olarak açıklanır.
Net Bugünkü Değer Ne Demek?
Net Present Value şeklinde bilinen net bugünkü değer, özel bir formül yardımıyla hesaplanan bir değerdir. Yatırımın sağlamış olduğu bütün getirinin hesaplandığı dönemdeki değerinden, yatırımın giderlerinin düşülmesiyle ulaşılan rakamı ifade eder. Öte yandan net bugünkü değer, projelerin ret veya kabul süreçlerinde gereksinim duyulan bir hesaplamadır. Hesaplamanın sonucunda ulaşılan fark rakamı pozitif ise proje kabul edilmektedir. Sonuç negatif olursa projenin reddi gerçekleşir.
Yapılan yatırımlar için karşılaştırma gerçekleştirilirken veya bir yatırımın değerini tespit etmeye ihtiyaç duyulduğunda kullanılan yöntemlerden biri olmaktadır. Net bugünkü değer tekniği ile gerçekleştirilen yatırımın süreç içindeki bütün gelir ve giderleri tek tek incelenmektedir. Net bugünkü değer hesaplaması, nakit akışlarının analizi sonucunda esnek veri analizinin yapılmasına olanak tanır.
Bu teknik, yatırımın zamanla tüm gider ve gelirlerinin her birini, yatırımın risk düzeyine uygun olan bir faiz oranında bugünkü karşılığına çevirip toplayarak, zararlılık ve karlılığın tek bir rakama indirgenmesi şeklinde açıklanmaktadır. Yatırımları karşılaştırma ve yatırımların değerini anlama sürecinde kullanılır.