Toplam 310 milyon TL muhammen bedelle satışa sunulan arsaların ihalesi, 9 Ekim 2025’te saat 10.00’da Kepez Belediyesi Encümen salonunda gerçekleştirilecek.
Yatırımcılar ihalenin uzayacağını düşünüyor
Kepez ilçesi, Çanakkale’nin hem tarihi yönden zengin hem sanayi ve İnşaat yatırım alanları açısından yatırımcıların dikkatini çeken bir bölge. Kepez Belediyesinin satışa çıkardığı ve kapalı teklif usulü ile yapacağı ihalede gözler yatırımcılara çevrildi. Ancak sektörden edindiğimiz kaynaklara göre Çanakkaleli yatırımcılar özellikle 4.012,15 m² arsa için istenen 200 Milyon TL’nin fazla bulduklarını aktardılar. Yatırımcılar bölgenin jeolojik yapısı göz önüne alındığında, bu tutar için kararsız kaldıklarını ifade ediyorlar. Fazla bulunan bu tutar için, Kepez Belediyesi, ikinci veya üçüncü ihaleye kadar uzayabileceği aktarıldı.
İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35. maddesinin (a) bendi uyarınca kapalı teklif usulü ile yapılacak. Belediye tarafından yapılan duyuruya göre satışa çıkarılacak taşınmazların detayları şöyle:
Hamidiye Mahallesi 506/2 Ada, 2.428,14 m² arsa
Muhammen Bedel: 110.000.000 TL (KDV dahil)
Geçici Teminat: 3.300.000 TL
İmar Durumu: Ticaret Alanı, Emsal: 1.00, Hmax: 18,50
Hamidiye Mahallesi 550/6 Ada, 4.012,15 m² arsa
Muhammen Bedel: 200.000.000 TL (KDV dahil)
Geçici Teminat: 6.000.000 TL
İmar Durumu: Ticaret Alanı, Emsal: 1.00, Hmax: 18,50
İhale Şartnamesi ve Başvuru Süreci
İhale şartnameleri, hafta içi mesai saatlerinde Kepez Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü Gelir Birimi’nde ücretsiz olarak görülebilecek. İhaleye katılmak isteyenlerin ise şartnameyi 10.000 TL bedel karşılığında satın alması gerekiyor.
Başvurular için son tarih 8 Ekim 2025 saat 12.00 olarak açıklandı. Gerekli belgeler hazırlanarak bu tarihe kadar Kepez Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü Gelir Birimi’ne teslim edilecek.
Katılım Şartları
İsteklilerin, tekliflerini içeren iç zarfı imzalayarak kapalı şekilde teslim etmeleri gerekiyor. Bu zarf, diğer belgelerle birlikte dış zarfın içine konularak ihale komisyonuna sunulacak.
Gerçek kişilerden nüfus cüzdan sureti ve ikametgâh belgesi,
Tüzel kişilerden ticaret sicil kayıt belgeleri, imza sirküleri, vekâletnameler,
Ortak girişimlerden ise noter tasdikli ortak girişim beyannamesi ve taraflara ait belgeler istenecek.
Ayrıca, tüm isteklilerin “borcu yoktur” belgesi, geçici teminat makbuzu veya banka teminat mektubu ve şartname onayı gibi belgeleri de sunmaları gerekiyor.