Bu yeni düzenlemeyle ev sahipleri her ay kiracılardan aldıkları kira bedellerinin yüzde 20’sini bankaya ödemeleri karşılığında vergi olarak ödeyecekler. Yapılan bu kesinti sonucunda ev sahiplerinin elde ettikleri kira geliri azalacak.
Mevcut uygulamada ev sahipleri kira gelirlerini bir sonraki yıl beyanname vererek vergilendiriyor ve yüzde 15 vergi ödüyorlardı. Ancak yeni sisteme geçilmesiyle kira gelirlerinden her ay yüzde 20 oranında stopaj kesilecek. Bankalar aracılığıyla gerçekleşen ödemeler sayesinde devletin ev sahiplerinden 40 milyar lira vergi tahsil edeceği tahmin ediliyor. Bu sayede ev sahipleri 200 milyar lira olan kira gelirlerinin üzerinden 160 milyar lira kazanç elde edecekler.
Yeni düzenleme 2025 yılından itibaren geçerli olacak ve ev sahipleri kiracılardan aldıkları her kira bedelinin yüzde 20’sini devlete ödemek zorunda kalacaklar. Ancak ev sahipleri giderlerini beyan edebilir ve ödedikleri vergiden iade talebinde bulunabilirler. Bu şekilde ev sahipleri her ay vergi ödemek zorunda kalmadan otomatik olarak vergilendirilecekler. Bu uygulama ile ev sahiplerinin vergi ödeme süreci kolaylaşacak ve aylık kira gelirleri üzerinden vergilendirilme işlemi hızlanacak.