Bu değişiklikle, taşınmaz ticaretine ilişkin gelir veya kurumlar vergisi ya da meslek odası kaydı bulunan işletme ve sözleşmeli işletmeler, 31 Aralık'a kadar yapılan yetki belgesi başvurularında mesleki deneyim şartı aranmayacak. Ayrıca, Bakanlık, bu süreyi 6 aya kadar uzatma yetkisine sahip olacak.
Bakanlık tarafından yapılan açıklamada, emlak sektöründe kayıt dışı faaliyetlerin ve haksız rekabetin önlenmesi, adil ve rekabetçi bir piyasa yapısının oluşturulması, kaliteli hizmet sunumuyla tüketici mağduriyetlerinin önüne geçilmesi amacıyla Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğin 2018'den beri yürürlükte olduğu hatırlatıldı.
Yönetmelik değişikliğiyle, taşınmaz ticaretinin Bakanlık tarafından yetki belgesi alan işletmeler tarafından yapılması öngörülse de, bu alanda faaliyet gösteren emlak işletmelerinin, mesleki deneyim şartını sağlayamamaları nedeniyle yetki belgesi temininde zorluklar yaşadığı belirtildi. Bu bağlamda, sektörde yaşanan sıkıntıların giderilmesi ve beklentilerin karşılanması amacıyla yönetmelikte değişiklik yapılmasına ihtiyaç duyulduğu vurgulandı. Bu değişiklik, mesleki deneyim şartının sağlanamaması durumunda yetki belgesi almak isteyen emlak işletmelerine yönelik istisnai bir düzenleme olarak değerlendiriliyor.
Yapılan düzenlemeyle, emlak piyasasında kayıt dışılığın ve haksız rekabetin önlenmesi, nitelikli iş gücünün sektöre kazandırılması ve hizmet kalitesinin artırılması hedefleniyor. Ayrıca, halihazırda yetki belgesiz faaliyet gösteren emlak işletmelerinin bu düzenlemeden faydalanarak en kısa sürede yetki belgesi alması gerektiği vurgulanıyor.