Mart ayında Çanakkale genelinde 429 adet ilk el konut satışı gerçekleşirken, 653 adet ikinci el konut satışı yapıldı. Bu veriler, kentte konut talebinin ağırlıklı olarak ikinci el piyasada yoğunlaştığını ortaya koydu.
Türkiye geneline bakıldığında ise Mart ayında ilk el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %1,3 artışla 35 bin 725 olarak kaydedildi. İkinci el konut satışları ise %3,6 azalışla 77 bin 642 seviyesinde gerçekleşti. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı %31,5, ikinci el konutların payı ise %68,5 oldu.
Öte yandan, finansman yöntemi açısından değerlendirildiğinde Türkiye genelinde ipotekli konut satışları dikkat çekici bir artış gösterdi. Mart ayında ipotekli satışlar %35,9 artarak 25 bin 978’e yükselirken, diğer satış türleri %9,6 azalarak 87 bin 389 olarak gerçekleşti. Toplam satışlar içinde ipotekli işlemlerin payı %22,9 olarak hesaplandı.
Yabancılara yapılan konut satışlarında ise düşüş trendi sürdü. Mart ayında yabancılara bin 353 konut satışı yapılırken, bu rakam geçen yılın aynı ayına göre %20 azaldı. Toplam satışlar içinde yabancıya satışın payı %1,2 seviyesinde kaldı. Yılın ilk üç ayında ise yabancılara yapılan toplam satış %14,9 azalarak 4 bin 165 oldu.
Çanakkale özelinde değerlendirildiğinde, ikinci el konutlara olan talebin yüksekliği dikkat çekerken, piyasadaki hareketliliğin büyük ölçüde mevcut konut stoku üzerinden ilerlediği görülüyor. Bu durum, kentte yeni konut üretimi ile mevcut konut talebi arasındaki dengenin yakından takip edilmesi gerektiğine işaret ediyor.