Türkiye genelinde konut piyasasında yaşanan yükseliş, özellikle sahil kentlerinde etkisini göstermeye devam ediyor. Açıklanan verilere göre metrekare bazında en yüksek konut fiyatı 83 bin 29 TL ile Muğla’da ölçüldü. Muğla’yı 63 bin 184 TL ile İstanbul, 54 bin 541 TL ile Antalya takip etti.
Listede dördüncü sırada yer alan Çanakkale ise 52 bin 41 TL’lik ortalama metrekare değeriyle dikkat çekti. Kent, uzun yıllardır gayrimenkul yatırımcılarının gözdesi olan İzmir’i geride bırakarak üst sıralardaki yerini sağlamlaştırdı.
ÇANAKKALE'DE KONUTA TALEP ARTIYOR
Uzmanlara göre Çanakkale’deki fiyat artışının arkasında birden fazla etken bulunuyor. Özellikle son yıllarda İstanbul başta olmak üzere büyükşehirlerden gelen göç, kentin yaşam kalitesinin yükselmesi, ulaşım yatırımları ve sahil bölgelerine yönelik yoğun talep konut piyasasını hareketlendirdi.
1915 Çanakkale Köprüsü’nün hizmete girmesiyle birlikte kentin ulaşılabilirliğinin artması, yatırımcıların ilgisini daha da güçlendirdi. Özellikle merkez, Kepez, Dardanos, Güzelyalı, Ezine, Ayvacık ve Bozcaada hattında gayrimenkul değerlerinin son yıllarda önemli ölçüde yükseldiği belirtiliyor.
İZMİR’İ GERİDE BIRAKTI
Bir dönem Ege Bölgesi’nin en güçlü konut pazarlarından biri olarak gösterilen İzmir’de ortalama metrekare fiyatı 51 bin 917 TL seviyesinde kalırken, Çanakkale 52 bin 41 TL ile kenti geride bıraktı.
Gayrimenkul sektör temsilcileri, bu verinin Çanakkale’nin artık yalnızca yaşanabilir bir kent değil, aynı zamanda yüksek değerli bir yatırım merkezi haline geldiğinin göstergesi olduğunu ifade ediyor.
ORTALAMA KONUT DEĞERLERİ DE DİKKAT ÇEKİYOR
Metrekare fiyatlarının yanı sıra ortalama konut değerlerinde de sahil kentleri öne çıkıyor. Türkiye’de ortalama konut fiyatında zirvede 10 milyon 710 bin 741 TL ile Muğla yer alırken, İstanbul 6 milyon 950 bin 240 TL ile ikinci sırada bulunuyor. Aydın ise 6 milyon 578 bin 60 TL ile listenin üst sıralarında yer alıyor.
Çanakkale’de ise artan talep ve sınırlı arz nedeniyle fiyatların önümüzdeki dönemde de yükseliş eğilimini sürdürmesi bekleniyor.
YATIRIMCILARIN GÖZÜ ÇANAKKALE’DE
Gayrimenkul uzmanları, Çanakkale’nin hem Marmara hem de Ege Bölgesi’ne yakın konumu, doğal yaşam olanakları, düşük nüfus yoğunluğu ve gelişen ulaşım altyapısıyla yatırımcıların radarındaki illerden biri haline geldiğini belirtiyor.
Son veriler, Çanakkale’nin artık yalnızca tarihi ve turistik kimliğiyle değil, konut piyasasındaki yüksek değer artışıyla da Türkiye’nin en dikkat çeken şehirlerinden biri olduğunu ortaya koyuyor.